217-ФЗ о садоводстве граждан

При ознакомлении с 217-ФЗ сложилось впечатление, что этот закон не проработан и подписан поспешно в соответствии с народной мудростью — абы прокукарекать, а там хоть не рассветай. Я добавил мое видение статьи 5 этого закона. Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками на основании части 3 статьи 13, а равно правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона. 2. Для ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках без участия в товариществе на основании части 3 статьи 13 в срок до 15 дней правлением товарищества оформляется договор на использование инфраструктуры товарищества в двух экземплярах, являющихся равнозначными и согласованными между сторонами договора, подписываются председателем правления и индивидуальным садоводом или огородником с обязательным перечислением в договоре, либо с приложением к договору, используемого имущества общего пользования и расчетного счета для внесения оплаты членских и (или) целевых взносов, согласно части 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

3. Одновременно с подписанием договора составляются акты разграничения имущества лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, и имущества общего пользования товарищества по электро… и водоснабжению. 4. Суммарный ежегодный размер взносов лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, устанавливается в размере не превышающем суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанным в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вносят членские и (или) целевые взносы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по содержанию такого имущества пропорционально использованию этими лицами имущества общего пользования товарищества. 6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, при 50%-м авансовом внесении взноса на содержание используемого ими имущества общего пользования товарищества, вправе получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества и получать копии документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, копии протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества.

7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, при внесении взносов вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества на условиях, установленных для членов товарищества. 8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества и участвовать в голосовании при принятии решений общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 4 — 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

В голосовании по иным вопросам повестки общего собрания лица, указанные в части 1 настоящей статьи, при принятии решений общего собрания членов товарищества, участия не принимают. 9. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, предусмотренных федеральным законодательством.

Оценка: 0,00 ( голосов: 0)
Загрузка...

Отправить ответ

avatar
  Subscribe  
Уведомить