Оплата коммунальных услуг


Главная > Разное > Оплата коммунальных услуг

Уважаемый Владимир Владимирович! На основании ЖК РФ в современных многоквартирных домах находятся жилые помещения (квартиры), нежилые помещения (магазины) и в подвальном пространстве места для стоянки автомобилей (машиноместа), однако ни в каком законодательном акте не указано, какую ставку должна применять управляющая организация на «содержание и ремонт» данных помещений. Например, применять ставку на «содержание и ремонт» жилого помещения к нежилому помещению (магазину, парикмахерской, мед. Пункту) целесообразно, так как данные помещения по периметру огорожены стенами имеют приборы отопления, сантехнические места, канализацию, приборы освещения как в жилом помещении.

В этой связи логично применять ставку на «содержание и ремонт» жилого помещения к нежилому помещению. Однако отсутствует и законодательно не предусмотрена ставка на «содержание и ремонт» нежилого помещения (машиноместа), которое находится в подвальном помещении. Письмо Минстроя России от 30 декабря 2016 г. № 45099-АЧ/04 рекомендует применять ставку на «содержание и ремонт» жилого помещения к нежилым помещениям (машиноместа), но данное письмо не имеет законодательного акта.

На основании того, что САНПИНы, СНИПы на жилые помещения и подвальные помещения разные, а также в связи с тем, что в нежилых помещениях (машиноместах) отсутствуют стены по периметру, отопительные приборы, сантехнические места, канализация, приборы освещения данная ставка, принятая для жилых помещений, не может применяться к нежилым помещениям (машиноместам). Машиноместо представляет собой просто определённое количество кв. Метров, выделенное прямой линией, нанесённая краской, в подвальном помещении, и называть это нежилым помещение практически невозможно. Считаю, что этот пробел в законодательстве надо исправить.

Прошу Вас, дать указание соответствующей службе, исправить данный пробел в законодательстве

Оценка: 0,00 ( голосов: 0)
Загрузка...

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
1000
  Subscribe  
Уведомить